天津愛國者產業園項目或爛尾 天?；ń颖P

天?；?月6日公告稱，旗下全資子公司天津天保房地產開發有限公司（下稱“天保房產”）擬購買天津愛國者產業園建設發展有限公司（下稱“愛國者”）擁有的位于空港經濟區華旗資訊生產研發基地項目地塊的土地使用權，以及地上建筑物所有權，雙方確認的收購價格為1.15億元。

據公告披露，愛國者是注冊在天津市空港經濟區的中外合資企業，擁有轉讓標的完整開發權，因公司資金等原因，項目在基本完成建筑主體施工后工程處于停滯狀態。目前項目具備在建工程轉讓條件，天保房產擬以自有資金購買上述土地及地上建筑物。

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進對《第一財經日報》表示，對于愛國者而言，此次交易有利于其減輕包袱和加快資金的周轉。而天?；ㄒ部梢越栀Y產收購的方式涉足工業地產，表明其在業務多元化擴張之勢下正謀求新的經營策略。

“從戰略上來看，也表明天?；ㄔ谫Y金實力確保的基礎上，正試圖突破地方土地市場的瓶頸，趁早儲備優質地塊，從而有利于未來的規劃與發展?！眹儡S進說。

天?；ㄒ脖硎?，本次交易擬購買的目標房地產位于天津市空港經濟區核心位置，周邊配套完善，項目地理位置具有優勢。交易的完成有利于增加公司土地儲備。交易屬在建項目轉讓，轉讓完成后可盡快進行后期建設并銷售，有利于回籠資金等。

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